推薦理由：亞洲城位于皇姑學(xué)府黃金地帶，周邊學(xué)府環(huán)繞，包括珠江五校、43中學(xué)、120中學(xué)等，真正實(shí)現(xiàn)5分鐘步入校園的便捷生活。

價(jià)格：均價(jià)9500元/平方米

優(yōu)惠折扣：高層全款每平米減免100元，洋房全款每平米減免300元

物業(yè)地址：沈陽(yáng)皇姑寧山中路108號(hào)（寧山中路與金沙江街交匯處）

項(xiàng)目特色：景觀居所, 打折優(yōu)惠樓盤(pán)

環(huán)線位置：一環(huán)以?xún)?nèi)

最新動(dòng)態(tài)：高層在售戶(hù)型面積區(qū)間為140-150平米，洋房起價(jià)15800元/平方米，最高價(jià)24000元/平方米，洋房面積區(qū)間為93-110平米。

交通狀況：周邊公交線路包括228、293、116、162、215、260、242、250、210等，在寧山路金沙江街站下車(chē)。

綠化率：40%

容積率：5.00

推薦理由：由雙央企開(kāi)發(fā)，學(xué)區(qū)對(duì)口岐山一小，緊鄰43中學(xué)和120中學(xué)，地處學(xué)府中心，教育資源豐富。

價(jià)格：均價(jià)12000元/平方米

優(yōu)惠折扣：認(rèn)籌額外99折優(yōu)惠，即日起到開(kāi)盤(pán)日，每總房款減100元。

物業(yè)地址：沈陽(yáng)皇姑寧山中路與長(zhǎng)江街交口東50米（千盛百貨東）

項(xiàng)目特色：教育地產(chǎn), 小戶(hù)型, 品牌地產(chǎn), 酒店式公寓, 景觀居所, 投資地產(chǎn)

環(huán)線位置：一環(huán)以?xún)?nèi)

最新動(dòng)態(tài)：學(xué)區(qū)確認(rèn)為岐山一校主校，現(xiàn)已開(kāi)始預(yù)約排號(hào)，需繳納誠(chéng)意金5000元。預(yù)計(jì)5月開(kāi)盤(pán)，推出4#和6#樓，高層清水均價(jià)12000元/平方米。

交通狀況：公交線路包括116路、175路、190路、215路、228路、236路、242路、329路，在岐山路站下車(chē)。

綠化率：30%

容積率：5.00

推薦理由：對(duì)口寧山路小學(xué)和虹橋中學(xué)，地處教育資源集中區(qū)域，適合家庭置業(yè)。

價(jià)格：待定

物業(yè)地址：沈陽(yáng)皇姑淮河街17號(hào)（淮河街與寧山西路路口）

項(xiàng)目特色：地鐵沿線, 小戶(hù)型居多, 創(chuàng)意地產(chǎn), 投資地產(chǎn), 教育地產(chǎn)

環(huán)線位置：一環(huán)以?xún)?nèi)

最新動(dòng)態(tài)：正處于認(rèn)籌階段，交2萬(wàn)元認(rèn)籌金排號(hào)，售樓處價(jià)格待定，戶(hù)型規(guī)劃為36～80平方米的一室至兩室房源。

交通狀況：公交線路包括163、329、299、125、228、205、209、242、283、268、255等，另有地鐵9號(hào)線和10號(hào)線。

綠化率：35%

容積率：7.70

推薦理由：對(duì)口43中學(xué)，項(xiàng)目地鐵沿線，教育與交通資源兼?zhèn)洹?/p>

價(jià)格：均價(jià)9500元/平方米

優(yōu)惠折扣：全款98折，貸款99折

物業(yè)地址：沈陽(yáng)皇姑昆山西路75號(hào)（原車(chē)輛廠）

項(xiàng)目特色：地鐵沿線, 復(fù)合地產(chǎn), 花園洋房, 教育地產(chǎn), 打折優(yōu)惠樓盤(pán)

環(huán)線位置：一環(huán)以?xún)?nèi)

最新動(dòng)態(tài)：四期【天賦】均價(jià)9500元/平方米，戶(hù)型面積區(qū)間為94-132平方米，精裝修標(biāo)準(zhǔn)為1500元/平方米。二期高層均價(jià)8200元/平方米，戶(hù)型為74-90平方米的小戶(hù)型。

交通狀況：公交線路包括125、175、176、205、209、228、233、242、267、329等，未來(lái)地鐵9號(hào)線及10號(hào)線出入口設(shè)立在附近。

綠化率：55%

容積率：3.00

推薦理由：位于皇姑區(qū)文化氛圍濃厚的區(qū)域，毗鄰遼寧大學(xué)崇山校區(qū)，教育資源豐富。

價(jià)格：均價(jià)10000元/平方米

優(yōu)惠折扣：全款92折優(yōu)惠，貸款首付部分9折優(yōu)惠

物業(yè)地址：沈陽(yáng)皇姑崇山西路12號(hào)

項(xiàng)目特色：豪華居住區(qū), 特色別墅

環(huán)線位置：一至二環(huán)

最新動(dòng)態(tài)：小高層均價(jià)10000元/平方米，平層別墅15000元/平方米，首付占總房款的5成。

交通狀況：公交線路包括283、125、299、228、163、255、268等，地鐵10號(hào)線預(yù)計(jì)設(shè)有一站。

綠化率：35%

容積率：3.50

推薦理由：對(duì)口淮河小學(xué)、塔灣小學(xué)、向工一校，提供優(yōu)質(zhì)的教育環(huán)境。

價(jià)格：均價(jià)7000元/平方米

優(yōu)惠折扣：全款97折，貸款98折優(yōu)惠，特價(jià)房每平減100元

物業(yè)地址：沈陽(yáng)皇姑明廉路88號(hào)（一環(huán)旁向工街與明廉路交匯處）

項(xiàng)目特色：宜居生態(tài)地產(chǎn), 打折優(yōu)惠樓盤(pán)

環(huán)線位置：一至二環(huán)

最新動(dòng)態(tài)：現(xiàn)房出售，高層均價(jià)7000元/平方米，在售面積區(qū)間為38-125平方米。

交通狀況：公交線路包括208、267、175、176等，在向工街車(chē)站下車(chē)。

綠化率：35%

容積率：3.00

沈陽(yáng)皇姑區(qū)的這些樓盤(pán)不僅地理位置優(yōu)越，且教育資源豐富，適合注重子女教育的家庭選擇。

參考來(lái)源：房天下

推薦理由：覆蓋優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)，包括小哈津、南寧幼兒園、和平一校、鐵路五校、126中學(xué)、134中學(xué)。

價(jià)格：均價(jià)7800元/平方米。

優(yōu)惠折扣：4000元抵2萬(wàn)元，全款98折，按時(shí)簽約99折，額外享受總房款減1萬(wàn)元優(yōu)惠。

物業(yè)地址：沈陽(yáng)和平興島路100-1號(hào)（長(zhǎng)白內(nèi)河南岸）。

項(xiàng)目特色：品牌地產(chǎn)、低密居所。

環(huán)線位置：二至三環(huán)。

最新動(dòng)態(tài)：住宅價(jià)格7000元/平方米起，均價(jià)7800元/平方米。在售樓棟包括2#、3#、4#、6#，1#、5#為河景高層，同時(shí)稀缺洋房產(chǎn)品即將面世。

交通狀況：公交線路154、149、324、327、222、165等，靠近萬(wàn)科鹿特丹站，規(guī)劃中的地鐵4號(hào)線和9號(hào)線。

綠化率：40%

容積率：3.00

推薦理由：覆蓋多所重點(diǎn)學(xué)校，包括和平一校（長(zhǎng)白島分校）、鐵路五小、長(zhǎng)白小學(xué)、規(guī)劃中的雙語(yǔ)小學(xué)，以及沈陽(yáng)市126中學(xué)長(zhǎng)白島分校、134中學(xué)、101中學(xué)、19中學(xué)、124中學(xué)等。

價(jià)格：均價(jià)7800元/平方米。

物業(yè)地址：和平區(qū)長(zhǎng)白島南京南街與長(zhǎng)白五路交匯處東南側(cè)。

最新動(dòng)態(tài)：

交通狀況：地鐵4號(hào)線和9號(hào)線，公交車(chē)111、167、206、261、283、169、188、327等。

推薦理由：學(xué)區(qū)覆蓋和平一校、南京一校、鐵路五小，以及126中學(xué)和134中學(xué)。

價(jià)格：均價(jià)8500元/平方米。

物業(yè)地址：南京南街與長(zhǎng)白五路交匯處西南側(cè)，長(zhǎng)白大潤(rùn)發(fā)西側(cè)。

最新動(dòng)態(tài)：

交通狀況：公交線路149、169、222、324、327、154路，地鐵4號(hào)線、9號(hào)線。

推薦理由：學(xué)區(qū)覆蓋南京一校、南京三校、南京九校、鐵路五校、鐵路中學(xué)、南昌中學(xué)、育才中學(xué)。

價(jià)格：均價(jià)9800元/平方米。

物業(yè)地址：和平昆明南街77號(hào)(SK大廈西側(cè))。

最新動(dòng)態(tài)：

交通狀況：多條公交路線206、324等，靠近沈陽(yáng)站及地鐵1號(hào)線沈陽(yáng)站站。

以上樓盤(pán)均位于沈陽(yáng)核心區(qū)域，交通便利，學(xué)區(qū)資源豐富，適合家庭置業(yè)或投資。

推薦理由：優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)資源，包括小哈津、勛望小學(xué)、36中、108中、22中、肇工三校、衛(wèi)工一校。

價(jià)格：均價(jià)8500元/平方米

優(yōu)惠折扣：購(gòu)房可享7000抵10000優(yōu)惠，一次性付款或貸款均享98折優(yōu)惠。

物業(yè)地址：沈陽(yáng)鐵西北四西路7號(hào)（鐵西體育場(chǎng)斜對(duì)面）

項(xiàng)目特色：品牌地產(chǎn)、低密居所、豪華居住區(qū)、花園洋房、景觀居所、水景地產(chǎn)、公園地產(chǎn)。

環(huán)線位置：一至二環(huán)

最新動(dòng)態(tài)：預(yù)計(jì)5月中下旬開(kāi)盤(pán)兩棟樓：B1和B8號(hào)樓。高層均價(jià)8500元/平方米，戶(hù)型面積89-99平方米；洋房均價(jià)11000元/平方米，在售面積95-168平方米。

交通狀況：北側(cè)為北四西路，西側(cè)為重工北街，南側(cè)為規(guī)劃路。公交線路包括114、254、278、241美好愿景站，地鐵1號(hào)線重工街站。

綠化率：50%

容積率：2.00

推薦理由：學(xué)區(qū)覆蓋雛鷹東校、衛(wèi)工一校、雨田實(shí)驗(yàn)中學(xué)、22中學(xué)。

價(jià)格：均價(jià)9500元/平方米

物業(yè)地址：鐵西區(qū)保工街52號(hào)

最新動(dòng)態(tài)：

交通狀況：地鐵1號(hào)線保工街B出口，沿保工街向北步行5分鐘。公交線路包括242、235、205、204、114、139路。

推薦理由：學(xué)區(qū)覆蓋重工四校、雨田中學(xué)、沈陽(yáng)36中學(xué)、沈陽(yáng)22中學(xué)、第四中學(xué)。

價(jià)格：均價(jià)8600元/平方米

物業(yè)地址：鐵西區(qū)北二路肇工北街8號(hào)，肇工北街與北二西路交匯處西北側(cè)。

最新動(dòng)態(tài)：

交通狀況：公交線路包括235、267、278、277、114、241、181等，地鐵1號(hào)線重工街站，規(guī)劃中地鐵5號(hào)線。

推薦理由：學(xué)區(qū)覆蓋雛鷹小學(xué)、啟工一校、啟工二校、啟工三校、衛(wèi)工一校、保工二校、雨田分校、22中學(xué)、36中學(xué)、95中學(xué)。

價(jià)格：均價(jià)7500元/平方米

物業(yè)地址：鐵西建設(shè)大路18號(hào)（世星飯店北走50米）

最新動(dòng)態(tài)：均價(jià)7500元/平方米，在售戶(hù)型面積80平方米和260平方米。購(gòu)房享一次性付款95折優(yōu)惠，貸款5成首付97折優(yōu)惠。

交通狀況：地鐵1號(hào)線，公交線路包括240、239、266、鐵西新區(qū)一線、135、114路。

推薦理由：學(xué)區(qū)覆蓋路官小學(xué)、172中學(xué)、保工五校、保工二校、齊賢二校、100中學(xué)、54中學(xué)、培英中學(xué)。

價(jià)格：均價(jià)7800元/平方米

物業(yè)地址：鐵西區(qū)路官二街13號(hào)（二環(huán)北側(cè)）

最新動(dòng)態(tài)：

交通狀況：公交線路包括201、129、261、283、206、134、111、167、242、295、鐵西二線，沈遼路站。

以上為沈陽(yáng)鐵西區(qū)五大熱門(mén)樓盤(pán)的詳細(xì)信息，涵蓋價(jià)格、學(xué)區(qū)、交通等多維度內(nèi)容，適合不同需求的購(gòu)房者。

推薦理由：

價(jià)格：均價(jià)16,000元/平方米（包含每平米4,000元的精裝修費(fèi)用）。

物業(yè)地址：青年大街市府恒隆廣場(chǎng)南側(cè)。

最新動(dòng)態(tài)：目前11號(hào)樓認(rèn)籌中，認(rèn)籌樓層包括西南朝向21-27層，東南朝向32-36層。住宅面積區(qū)間為112-234平米。購(gòu)房?jī)?yōu)惠：全款96折，貸款98折。

交通狀況：

推薦理由：

價(jià)格：均價(jià)15,000元/平方米。

物業(yè)地址：沈河區(qū)文藝路與三經(jīng)街交匯處東北側(cè)，彩電塔東南側(cè)。

最新動(dòng)態(tài)：精裝新品戶(hù)型面積77-114平米，均價(jià)16,000元/平方米；小戶(hù)型面積58-77平米，均價(jià)15,000元/平方米；大戶(hù)型面積203-206平米，均價(jià)18,000-22,000元/平方米。購(gòu)房?jī)?yōu)惠：一次性付款98折，老業(yè)主99折，享沐春禮95折后再享98折。

交通狀況：

推薦理由：

價(jià)格：均價(jià)12,000元/平方米（含每平米2,000元的裝修費(fèi)用）。

物業(yè)地址：青年大街與文萃路交匯處東北側(cè)。

最新動(dòng)態(tài)：精裝住宅戶(hù)型面積39-112平米，價(jià)格區(qū)間12,000-14,000元/平方米。購(gòu)房?jī)?yōu)惠：全款94折，貸款98折。

交通狀況：

推薦理由：

價(jià)格：均價(jià)12,000元/平方米。

物業(yè)地址：沈陽(yáng)市沈河區(qū)文化東路20號(hào)（省圖書(shū)館東行300米）。

最新動(dòng)態(tài)：住宅面積區(qū)間60-148平米，包括一室、二室、三室戶(hù)型，總戶(hù)數(shù)2,000戶(hù)。購(gòu)房?jī)?yōu)惠：全款98折，貸款99折。

交通狀況：

推薦理由：

價(jià)格：均價(jià)8,500元/平方米。

物業(yè)地址：沈河區(qū)東陵西路29號(hào)（保利花園西側(cè)）。

最新動(dòng)態(tài)：即將推出217號(hào)樓，戶(hù)型為150平米三室兩廳兩衛(wèi)。310號(hào)樓戶(hù)型面積為90平米、106平米、115平米。購(gòu)房交納2萬(wàn)誠(chéng)意金可享98折優(yōu)惠。

交通狀況：

推薦理由：

價(jià)格：均價(jià)7,500元/平方米。

物業(yè)地址：沈河區(qū)文化東路8號(hào)。

最新動(dòng)態(tài)：現(xiàn)房在售，小高層起價(jià)7,580元/平方米，均價(jià)9,000元/平方米，最高價(jià)9,500元/平方米。戶(hù)型面積46-105平米。購(gòu)房?jī)?yōu)惠：小高層貸款97折，全款95折。

交通狀況：

結(jié)論：以上是沈陽(yáng)多個(gè)熱門(mén)樓盤(pán)的詳細(xì)信息，包括價(jià)格、學(xué)校資源、交通狀況等，供購(gòu)房者參考。

參考來(lái)源：樓盤(pán)網(wǎng), 房天下

以下為沈陽(yáng)市大東區(qū)五大熱門(mén)樓盤(pán)的詳細(xì)信息，包括推薦理由、價(jià)格、地址、最新動(dòng)態(tài)、交通狀況等，旨在為購(gòu)房者提供全面的參考。

推薦理由：周邊教育資源豐富，包括希望之星幼兒園、杏壇小學(xué)分校、92中、28中及第五高中。

價(jià)格：均價(jià)7500元/平方米

物業(yè)地址：大東區(qū)東北大馬路與觀泉路（二環(huán)）交匯北行300米

最新動(dòng)態(tài)：住宅均價(jià)7500元/平方米，戶(hù)型面積60-115平方米。現(xiàn)享存7000抵98折優(yōu)惠，一次性付款98折，貸款99折。

交通狀況：地鐵7號(hào)線、地鐵4號(hào)線，公交線路包括211、383、177、159、221、148、163、151、271路等，陶瓷城站下車(chē)。

推薦理由：教育資源覆蓋東站小西門(mén)小學(xué)、上園路第一小、大東區(qū)工農(nóng)路第一小、沈陽(yáng)市28中、111中、一四一中及奉天高級(jí)中學(xué)。

價(jià)格：均價(jià)8000元/平方米

物業(yè)地址：大東區(qū)聯(lián)合路207號(hào)（三洋重工原址）

最新動(dòng)態(tài)：洋房均價(jià)12000元/平方米，戶(hù)型面積126-220平方米；高層均價(jià)8000元/平方米，戶(hù)型面積75-130平方米。購(gòu)房享全款98折，貸款99折優(yōu)惠。

交通狀況：公交線路包括271、211、177、148、151、159、132等十余條，規(guī)劃地鐵4號(hào)線。

推薦理由：周邊學(xué)校包括望花小學(xué)、28中學(xué)、142中學(xué)、139中學(xué)、實(shí)驗(yàn)中學(xué)、魯美附中、育林小學(xué)及望花三小。

價(jià)格：均價(jià)7500元/平方米

物業(yè)地址：望花立交橋北200米

最新動(dòng)態(tài)：洋房均價(jià)8200元/平方米，電梯洋房面積76-128平方米；高層均價(jià)7500元/平方米，通透高層面積63-94平方米。購(gòu)房享全款98折，貸款99折優(yōu)惠。

交通狀況：公交線路包括212、298、162、399、325、328、115、259等，在“望花立交橋”站下車(chē)即是，規(guī)劃地鐵4號(hào)線。

推薦理由：周邊教育資源有杏壇小學(xué)、第五中學(xué)、沈陽(yáng)大學(xué)、望花小學(xué)、東新小學(xué)及28中學(xué)。

價(jià)格：均價(jià)7400元/平方米

物業(yè)地址：大東區(qū)東北大馬路與觀泉路交匯處東南側(cè)

最新動(dòng)態(tài)：一期高層均價(jià)7400元/平方米，面積76-105平方米；二期高層均價(jià)7400元/平方米，戶(hù)型面積49-84平方米。購(gòu)房享1萬(wàn)抵2萬(wàn)優(yōu)惠，全款98折，貸款99折。

交通狀況：公交線路包括148、163、177、271、383路，地鐵4、7、10號(hào)線。

推薦理由：周邊學(xué)校有杏壇小學(xué)分校、東新小學(xué)、二臺(tái)子小學(xué)、五中及28中。

價(jià)格：均價(jià)6200元/平方米

物業(yè)地址：大東區(qū)東望北街117號(hào)，鄰華晨寶馬汽車(chē)公司東側(cè)

最新動(dòng)態(tài)：六期新品認(rèn)籌，認(rèn)籌享4000抵20000優(yōu)惠，面積37-132平方米，起價(jià)5500元/平方米，限量特價(jià)房4980元/平方米起。一居首付2萬(wàn)，兩居以上首付5萬(wàn)，車(chē)庫(kù)首付1萬(wàn)起。4月19日盛大開(kāi)盤(pán)。五期清盤(pán)價(jià)5800元/平方米，首付1萬(wàn)起購(gòu)車(chē)庫(kù)。

交通狀況：公交線路包括177路、189路、383路（山水文園站下車(chē)）、159路、211路（華晨汽車(chē)站），地鐵7號(hào)線，項(xiàng)目東、南、西、北臨規(guī)劃路。

以上樓盤(pán)均位于沈陽(yáng)市大東區(qū)，交通便利，教育資源豐富，適合剛需及改善型購(gòu)房者選擇。

參考來(lái)源：房天下