1. 南開區師北里二手房

房屋基本信息：

• 樓層：5樓（樓梯樓）
• 面積：約60平方米
• 價格：106萬元（優惠4萬元）
• 樓齡：約20年以上
• 朝向：南北通透

費用：手續費為總價的1%。

學區：據稱屬于南開中心小學鐵片學區（小學就在對面）。

優點：

• 學區房，適合有孩子的家庭。
• 停車位充足，樓間距較大。

缺點：

• 房齡較老。
• 樓層較高，無電梯。

信息來源：網友“魚兒游啊游啊游”提供。

2. 河西區世紀城二手房

房屋基本信息：

• 樓層：6樓（樓梯樓）
• 面積：65.57平方米
• 價格：141萬元（無優惠，近期漲價1萬元）
• 樓齡：12年
• 朝向：南北

費用：手續費為總價的1%。

學區：河西中心分校，但不屬于優質學區。

優點：

• 小區環境優美，物業管理較好。
• 周邊配套設施齊全，生活便利。
• 距離購房者老公公司較近，通勤方便。

缺點：

• 價格較高，購房者預算有限。
• 頂樓可能存在漏水或隔熱問題。

信息來源：網友“無糖家的”提供。

3. 和平區規劃里二手房

房屋基本信息：

• 樓層：6樓（樓梯樓）
• 計租面積：15.5平方米
• 價格：75.5萬元（優惠2.5萬元）
• 樓齡：至少40年
• 朝向：西

費用：手續費及其他費用共計2.5萬元。

學區：昆明路小學學區。

優點：

• 總價低，適合預算有限的購房者。
• 可申請公益貸款。
• 屬于學區房。

缺點：

• 房齡較老，居住條件有限。
• 租金收益較低，不適合投資。

信息來源：網友“lisagly”提供。

結論

以上信息展示了天津市不同區域二手房的多樣性，購房者可根據預算、需求和學區等因素選擇合適的房源。

參考來源：天津媽媽網